Immeuble à appartements à vendre
Faire offre à partir de 450000€
3 chambres 300 mètres carrés
Aperçu
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITES A NAMUR
Immeuble de rapport à vendre
Adresse : Rue Rogier 97, 5000 Namur – Plein centre
Opportunité rare au cœur de Namur !
Immeuble de rapport composé de 2 appartements déjà loués et d’un rez-de-chaussée commercial, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.
Composition du bien :
Appartement 1, 1 chambre : loué 650 € hors charges
Appartement 2, 2 chambres : loué 690 € hors charges
Rez-de-chaussée commercial : 1 200 € / mois hors charges
Revenus locatifs : Total mensuel actuel 2 540 € - Total annuel : 30 480 €
Points forts :
Emplacement stratégique en plein centre de Namur
Revenus locatifs immédiats + excellent potentiel d’augmentation
Immeuble déjà structuré pour rendement optimal
Forte demande locative dans le quartier
Prix de vente : 450 000 € - Contact au 0471/51.45.87
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200611011832 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15324 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Connexion Immobilière (IPI 505022)
| Adresse |
Avenue Reine Elisabeth 196
5000 - Beez |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7863413 |
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