Immeuble à appartements à vendre

Faire offre à partir de 495000€

7 chambres 225 mètres carrés

Immoweb code : 21980341
Immoweb code : 21980341

Aperçu

7 chambres
3 salles de bains
225 mètres carrés habitables
85 mètres carrés de terrain
Disponible le : 1 février 2027

Description

Maison de rapport 3 unités

Pôle immobilier a le plaisir de vous présenter cette très bonne maison de rapport offrant un rendement locatif immédiat, sécurisé et particulièrement attractif.
Le bâtiment se compose de 3 unités locatives et d'un bonus financier :
• Rez-de-chaussée – Studio (Actuellement loué 510 €/mois)
• Comprenant : un séjour, une kitchenette et une salle de douche.
• Technique : Compteur électrique individuel, compteur gaz individuel et chauffage par convecteur gaz.
• Performance énergétique : PEB F
• Rez-de-chaussée – Appartement 1 chambre (Actuellement loué 590 €/mois)
• Comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain.
• Technique : Compteur électrique individuel, compteur gaz individuel et chaudière gaz à condensation individuelle.
• Performance énergétique : PEB C
• Étage – Spacieux Duplex 5 chambres (Actuellement loué 1 400 €/mois).
• Comprenant : un hall d'entrée, un vaste espace salon/salle à manger, une cuisine équipée, un espace technique, 5 chambres et une salle de bain.
• Technique : Compteur électrique individuel, compteur gaz individuel et chaudière gaz à condensation individuelle, boiler thermodynamique.
• Performance énergétique : PEB C
• Revenu complémentaire : Panneau publicitaire (loué 170 €/mois). Revenu mensuel total de 2 670 € / mois (soit 32 040 € / an).Revenu cadastral non indexé :1845 euros.
Faire offre à partir de 495.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Informations et visites : 081/403.203

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