Aperçu
Description
Opportunité d'investissement
Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier ? L'agence immobilière Neufcoeur vous présente cet immeuble de rapport situé au cœur de la ville de Neufchâteau, à proximité de toutes les commodités telles que les magasins, les écoles, les loisirs, la gare et les principaux axes autoroutiers E411 et E25. Il est composé de la manière suivante : Au premier étage, un appartement de 2 chambres avec un séjour de 38m², une buanderie, une salle de bains et un balcon. Au deuxième étage, un appartement de 2 chambres bénéficiant également d'une pièce de vie de 38m², une buanderie, une salle de bains et un balcon. Au dernier étage, un studio de 29m² composé d'un séjour, d'une salle de douche et d'une buanderie. Actuellement, les logements sontloués. Côté technique, ils bénéficient d'une chaudière individuelle au gaz de ville, de châssis double vitrage, de compteurs individuels et d'un PEB B et D. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier investissement immobilier, cet immeuble de rapport saura vous séduire par son rendement stable, sa localisation stratégique et ses performances énergétiques. Pour une gestion optimale de votre demande, nous vous encourageons à privilégier les demandes par e-mail à l'adresse [email protected], en y joignant vos coordonnées téléphoniques. Visitez notre site www.neufcoeur.be ou contactez-nous au 061/46.41.51.
Année de construction | 1850 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 111 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Meublé | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240228002560 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 335000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Agence Immobilière Neufcoeur (IPI 509881)
Adresse |
Rue Lucien Burnotte 27
6840 - Neufchateau |
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Site internet |
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Référence externe | 5870495 |