Immeuble à appartements à vendre
420000€
8 chambres 287 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à rénover
Maison à rénover avec permis d’urbanisme octroyé pour 2 logements et 2 garages
Cap Sud Nivelles vous propose un bien à rénover (actuellement en gros œuvre) situé au cœur de Nivelles, avec 2 garages
Panneaux photovoltaïques existants, cuve à mazout de 2500 litres en cave pour chauffage
Le bien est dépourvu de jardin avec petit espace extérieur pour le duplex
Le permis prévoit :
- Le maintient de 2 garages
- Un appartement rez-de-chaussée 80m³ avec 2 chambres
- Un appartement duplex sur les niveaux 1 et 2 avec 3 à 6 chambres possibles
Un contrat d’entreprise peut être proposé pour effectuer les travaux, budget 300.000€ htva 6%
Pas de PEB existant mais un audit
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 287 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Cap Sud Nivelles (IPI 502641)
| Adresse |
Place Emile Delalieux 1
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7669524 |