Aperçu
Description
Immeuble de rapport
REF 6055 - rue du Dragon 7-11 - 7340 Pâturages.
???? Opportunité d'Investissement : Immeuble de Rapport avec Maison et Appartement !
Cet immeuble offre un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.
Détails des Logements :
•?Appartement :Hall d’entrée, salle de bains, cuisine, salle à manger, salon, chambre. Actuellement loué 550 € ; avec un bail signé en avril 2021. PEB G (code unique 20240111002050) – RC : 413 €
•?Maison : salle à manger, cuisine, salle de bains, chaufferie, hall de nuit, 2 chambres, cave. Actuellement louée 720 €. PEB F (code unique 20240411001519) – RC : 438 €
Autres informations:
• Les deux entités sont actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat pour un investissement sécurisé.
• Emplacement stratégique, proche des commodités et des transports en commun.
• Opportunité de diversification avec deux unités locatives distinctes.
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État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 861 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 727 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 451 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 2016022006873 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Revenu cadastral | 851 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Century 21 Horizon (IPI 504233)
Adresse |
Rue De fuisseaux 115
7333 - Tertre |
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Site internet |
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Référence externe | 6055 - 8058175 |