Immeuble à appartements à vendre

En attente de SIGNATURE d'ACTE AUTHENTIQUE de VENTE !

En attente de SIGNATURE d'ACTE AUTHENTIQUE de VENTE ! Avis aux INVESTISSEURS ! En plein centre de Perwez, IMMEUBLE MIXTE et de RAPPORT (3 unités : 2 appartements + bureau/commerce). A confortabiliser et rafraîchir, cet immeuble se compose comme suit : - S/sol : cave. – Rdc (BUREAU/COMMERCE) : hall d'entrée, bureau/pièce consultations, salle d'attente, et wc. - 1er étage (APPARTEMENT 1) : séjour, salle à manger, cuisine équipée, chambre, et salle de douche (av. wc et emplacement ML). - 2ème étage (APPARTEMENT 2) : séjour, salle à manger, cuisine équipée, chambre, et salle de douche (av. wc et emplacement ML). Une fois confortabilisé, cet immeuble peut atteindre un rendement locatif de 6 à 8 % net/an). Le rdc est actuellement loué (cabinet d'ostéopathie) aux termes d’un contrat de bail de droit commun ayant débuté le 01/09/2018. Le 1er étage est loué aux termes d’un contrat de bail de résidence principale ayant débuté le 01/04/2010. Le 2ème étage (récemment rénové) est inoccupé. Eléments de confort : Compteurs individuels, 3 nouvelles chaudières gaz (Vaillant), châssis PVC 2x vitrage, etc. Excellente situation : à deux pas des commerces, crèches, écoles, centres culturel et sportif, transports en commun, et grands axes (auto)routiers. Intéressés ? CONTACTEZ-NOUS !!!