Aperçu
Description
Immeuble de rapport 2 unités - en ordre urbanistique
Situé à Rivière, dans la commune de Profondeville, cet immeuble de rapport en pierre développe un beau potentiel dans un environnement apprécié pour son accès à toutes les commodités. En ordre urbanistique, il se compose de 2 unités distinctes, offrant une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant combiner occupation personnelle et rendement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un studio cosy de ± 40 m², facilement aménageable. À l’étage, l’appartement 1 chambre propose un espace de vie convivial avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger. Celui-ci bénéficie également d’un accès direct à un jardin privatif orienté sud-est. L’immeuble a fait l’objet de rénovations importantes en 2002 et 2017, portant notamment sur la toiture, les châssis ainsi que l’étanchéité de la plateforme arrière.
Un bien de caractère, offrant une configuration intéressante et un potentiel d’évolution certain, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez Agence Petyt
au 081/44.40.22 ou via [email protected]
| Disponible le | 1 novembre 2017 |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 624 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 545 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 357 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260517022635 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Référence externe | 1195 - 7569 |