Immeuble à appartements à vendre

IMMEUBLE DE RAPPORT OU 2 APPARTEMENTS SÉPARÉS DEUX CHAMBRES

À découvrir, cet immeuble de rapport composé de deux logements : un appartement avec grand jardin au rez-de-chaussée et un duplex à l’étage.
Une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un particulier à la recherche de son futur logement !

L’immeuble et les appartements ont été rénovés en 2015 et sont en bon état général. Les chaudières ont été remplacées il y a moins de 5 ans et les installations électriques sont conformes.

Les deux unités génèrent actuellement 1.360 € de loyers mensuels, soit 16.320 € par an, représentant un rendement locatif brut d’environ 7 %.

• Rez-de-chaussée : 710 €/mois – PEB C – grand jardin privatif – caves – cuisine équipée + deux chambres
• Duplex : 650 €/mois – PEB D – cuisine équipée – beaux volumes - szuw chambres.

FAIRE OFFRE POUR L’ENSEMBLE A PARTIR DE : 249.000 €

Possibilité également d’acquérir les unités séparément :

• Appartement rez-de-chaussée : faire offre à partir de 145.000 €
• Duplex : faire offre à partir de 129.000 €

Deux unités, deux revenus locatifs et la possibilité de conserver l’ensemble ou de valoriser séparément les appartements.

Un bien polyvalent qui s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux particuliers souhaitant devenir propriétaires à un prix accessible.

Informations et visites sur demande.

Tel : 0497 74 83 51