Aperçu
Description
Bien de rapport
Rénovation pleine de caractère d'une ancienne laiterie industrielle datant de 1920. Le résultat est un bâtiment élégant et polyvalent de 606 m² situé sur un magnifique terrain de 2 072 m², entouré de verdure.
La propriété comprend deux logements distincts, mais parfaitement intégrés sur le plan architectural. L'agencement est bien pensé et allie esthétique et fonctionnalité. Grâce à ses grandes baies vitrées, l'ensemble bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une atmosphère agréable et sereine.
Les deux logements sont prêts à emménager et disposent d’une cuisine et d’un espace de vie au rez-de-chaussée, avec des chambres et des salles de bains à l’étage. À eux deux, ils offrent 7 chambres et 4 salles de bains. La première habitation dispose en outre d’un coin salon/bibliothèque plein de charme avec vue sur la verdure environnante. La deuxième habitation se distingue par une magnifique véranda d’origine en fer forgé, intégrée avec élégance dans la conception.
Le bâtiment dispose par ailleurs d’une salle polyvalente spacieuse, adaptée à divers usages tels que des événements des ateliers, des fêtes ou d’autres activités.
Une propriété d'exception : idéale comme logement en colocation, pour allier vie privée et vie professionnelle, à usage mixte ou comme lieu inspirant pour les entrepreneurs et les investisseurs. Située à proximité des commodités et du centre du village, elle est facilement accessible via les principaux axes routiers.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 606 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 6 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2092 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 9003 - VK1064 SV |