Aperçu
Description
Immeuble 4 logements à rénover avec extérieurs et parkings
Allen Keapler & Partners vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de quatre logements, offrant un important potentiel de rénovation et de valorisation. Développant une superficie habitable totale d’environ 350 m², ce bien se compose de deux appartements et de deux duplex, chacun bénéficiant d’un espace extérieur privatif ainsi que d’un emplacement de parking.
L’immeuble comprend un appartement de 54 m² avec une chambre, une salle de douche et un jardin privatif, ainsi qu’un second appartement de 60 m² disposant également d’une chambre, d’une salle de douche et d’un jardin. Deux duplex complètent l’ensemble : un premier duplex de 128 m² comprenant trois chambres, deux salles de douche et une terrasse, ainsi qu’un second duplex de 102 m² avec deux chambres, deux salles de douche et une terrasse privative.
L’ensemble est à rénover totalement, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces afin de créer des logements modernes et fonctionnels. Ce bien représente une opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens ou promoteurs à la recherche d’un projet immobilier à forte valeur ajoutée.
Chaque logement bénéficie d’un emplacement de parking privatif, tandis que les jardins et terrasses apportent un confort supplémentaire particulièrement recherché. Situé à proximité des commodités, commerces et transports, cet immeuble offre un excellent potentiel de développement et de rentabilité.
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| Disponible le | 18 mai 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 425 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 6 |
| Salles de douche | 6 |
| Toilettes | 4 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
| Adresse |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7696990 |