Aperçu
Description
📍 Immeuble à rénover au cœur de Tamines
📍 Immeuble à rénover au cœur de Tamines – Idéal investisseurs ou projet mixte
Situé en plein centre de Tamines, à deux pas de la gare des trains, cet immeuble offre un fort potentiel pour différents projets (logements, kots, commerce).
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : vaste espace + 2 pièces attenantes, idéal pour un commerce ou une activité professionnelle.
Étages : 7 pièces spacieuses offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Possibilité d’aménagement en plusieurs logements ou en kots étudiants.
Atouts :
Emplacement stratégique au centre-ville.
Accessibilité optimale (gare, commerces, écoles à proximité immédiate).
Belle surface exploitable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
👉 Idéal pour un investisseur ou un promoteur souhaitant développer un projet à haut rendement.
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| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 575 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250904014171 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 119749 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 110000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Century 21 Trieu (IPI 512180)
| Adresse |
Place Franklin Roosevelt, 39
6180 - Courcelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7122268 |