Aperçu
Description
Immeuble d’investissement de caractère – Parc Josaphat
Garty Properties est heureux de vous proposer cette magnifique maison de maître de 300m², devant le Parc Josaphat.
Elle est composée d’une colocation meublée de quatre chambres avec cuisine commune, WC et douches privatives, d'un appartement meublé d'une chambre, entièrement équipé, de deux appartements non meublés d'une chambre entièrement équipés, un grenier non aménagé, buanderies, caves et d'un garage.
À proximité immédiate de plusieurs transports et commerces.
Parlophones. Doubles vitrages partout.
Façades entièrement rénovées en 2023. Plusieurs chaudières/boilers remplacés depuis 2022 dans les différents unités. Toiture en bon état. Superbe terrasse entièrement refaite de 17m² (2025) orientée sud.
PEB: F et G
Revenu locatif mensuel actuel: 5.500€
Rendement net actuel: 5%
À ne pas rater!
Infos et visites: [email protected]
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Parc Josaphat |
| Année de construction | 1910 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Surface du grenier | 26 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1960 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 % |
| Revenu mensuel actuel | 5.500 € |
|
|
|
Garty Properties (IPI 513411)
| Adresse |
10 Avenue des Frenes
1950 - Kraainem |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |