Immeuble à appartements à vendre

A RAFRAICHIR - MAISON DE RAPPORT AVEC 2 DUPLEX + COUR - GREN

FAIRE OFFRE APD 489.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
SCHAERBEEK - A RAFRAICHIR - MAISON AMENAGEE EN 2 DUPLEX (RECONNUE COMME UNIFAMILIALE) + COUR - GRENIER & CAVE
Nous vous proposons à la vente cette maison aménagée comme suit :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée immeuble, salon, salle à manger, cuisine et une chambre.
- Entre-sol : une salle de bain.
- 1er étage : palier, salon, salle à manger, cuisine non-équipé..
- 2ème étage : Palier : 2 chambres + un bureau
- 3ème étage : Grenier aménageable de 45m².
- Sous-sol : dégagement, 2 chambres, salle de douche, local compteurs et une cour arrière.
Divers : 2 compteurs électriques/ gaz, 2 chaudières individuelles au gaz, double vitrage en PVC, parlophonie installée, le 1er étage a été rénové récemment, possibilité de faire reconnaître le bâtiment en 2 unités (sous réserve des autorités compétentes) & ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2030.
RAPPORT LOCATIF : Actuellement loué pour 1.875 €/mois soit UN RENDEMENT NET : 3,74%/an
PEB :
- RDC + sous-sol : 20220301-0000606796-01-3 / 224 kWh/m²·an - Label : E+
- Etages : 20220301-0000606797-01-1 / 49 kWh/m²·an - Label : F
A proximité du centre ville, transports, commerces, gare et axes routiers.
!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien Boukerdous au 0491/59.85.01 ou par mail : [email protected] !!
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