Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport - 2 appartements

Immeuble de rapport avec 2 logements – En ordre urbanistique

À vendre : bel immeuble de rapport composé de deux logements, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif.

Le bien est en ordre urbanistique, ainsi qu’en ordre de gaz et d’électricité. Le PEB est également déjà réalisé, permettant une mise en location sereine et transparente.

🏠 Rez-de-chaussée – Appartement 1 chambre

Le rez-de-chaussée se compose de :

• Un séjour
• Une cuisine équipée
• Une chambre
• Une salle de bain
• Un WC indépendant
• Une petite cour privative et indépendante, offrant un agréable espace extérieur

PEB: D - Numéro: 20260501004708

🏡 1er étage – Duplex 2 chambres

Le premier étage accueille un agréable duplex comprenant :

• Deux chambres
• Une salle de bain
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace supplémentaire

🌿 2e étage – Espaces communs

Le deuxième étage est dédié aux espaces communs et comprend :

• Une cuisine équipée
• Un WC indépendant
• Un petit balcon

📋 Les atouts du bien

• Immeuble de rapport avec 2 logements
• 1 appartement 1 chambre au rez-de-chaussée
• 1 duplex 2 chambres aux étages
• Cour privative
• Petit balcon
• Cuisine(s) équipée(s)
• Situation urbanistique en ordre
• Installation de gaz en ordre
• Installation électrique en ordre
• PEB déjà réalisé
• Configuration idéale pour un investissement locatif

PEB C - Numéro: 20260501004881

Un bien offrant un beau potentiel de rendement grâce à sa configuration en deux logements distincts et à ses différents espaces extérieurs.

Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble déjà en ordre et prêt à être exploité.

L’immeuble est libre de toute occupation et disponible à l’acte.

Prix: 250000€
Téléphone: 0498/66.51.70
Mail: [email protected]