Immeuble à appartements à vendre
649000€
200 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport 4 unités – Quartier Louise / Stéphanie
SAINT-GILLES – Situé entre l’avenue Louise et le Parvis de Saint-Gilles, à proximité immédiate de la place Stéphanie, dans un quartier vivant, à deux pas des transports et commerces, nous vous présentons cet immeuble de rapport composé de 4 unités reconnues à l’urbanisme de +- 200 m² brut (+- 140 m² habitable)
Le rez-de-chaussée commercial est actuellement occupé par un concept de smash burgers à emporter (loyer : 750 € / mois).
Au 1er et au 2e étage : studios de ± 25 m² (loyer : 800 € / mois chacun).
Au 3e étage et dans les combles : appartement 2 chambres (loyer : 1.000 € / mois).
Les 3 appartements sont loués meublés. Chaudière commune. Précompte immobilier : 2.000 €.
Revenus locatifs : 40.200 € / an hors charges. Rendement annuel de ± 5 % (calculé sur base de 11 mois de loyers, frais d’acquisition inclus).
Plus d’infos : 02/ 343.66.10 - www.maproperties.be. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
|---|---|
| Année de construction | 1874 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 38 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 410 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180814-0000533514-01-8 |
| Emission CO₂ | 107 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 38 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
M.A. Properties (IPI 509383)
| Adresse |
Avenue Georges Lecointe 50
1180 - Uccle |
|---|---|
| Référence externe | 7708082 |