Immeuble à appartements à vendre
300000€
3 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
Vivre & Développer - Immeuble à vendre à Saint-Rémy.
Vivre & Développer – Immeuble à vendre à Saint-Rémy (Blégny).
Immeuble mixte à rénover offrant une opportunité intéressante pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. Situé sur un axe visible tout en bénéficiant d’un environnement campagnard, il allie accessibilité et potentiel de développement.
La partie habitation développe environ 120 m² et se compose de 3 chambres, d’un séjour, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains. Un grenier aménageable constitue un véritable atout, permettant la création d’un espace supplémentaire (suite, bureau ou espace polyvalent).
La partie professionnelle comprend un espace commercial d’environ 29 m² ainsi qu’un garage d’environ 45 m², offrant des surfaces fonctionnelles et adaptées à l’exercice d’une activité indépendante ou libérale.
Immeuble à rénover avec fort potentiel
Visibilité et accessibilité
Configuration mixte (commerce + logement)
Grenier aménageable valorisant la partie habitation
Surfaces professionnelles exploitables
https://shorturl.at/VnckT
0477 / 02 23 33 - ️ [email protected]
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 563 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260415021498 |
| Emission CO₂ | 139 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39200 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 300000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 855 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
ORBEX (IPI 508299)
| Adresse |
Rue des Cloutiers 11
4621 - Retinne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 87089819 |