Immeuble à appartements à vendre

Immeuble appartement

Immeuble de rapport comprenant quatre appartements, situé à Tirlemont, Oude Leuvensestraat 77, sur une parcelle de 2 ares 31 centiares.

En 2014, un permis d'urbanisme a été délivré pour la transformation d'une habitation avec local commercial en quatre logements.
L'ensemble des travaux de rénovation et de transformation s'est achevé en 2017/2018 et, depuis lors, tous les appartements sont loués.

Le rez-de-chaussée comprend deux appartements.
L'appartement de gauche comprend un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine entièrement équipée, un débarras, un salon confortable, une terrasse d'environ 20 m², une salle de bains avec douche, une chambre et une pièce polyvalente (bureau ou chambre d'enfant) avec un patio.
L'appartement de droite comprend un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte (entièrement équipée), une terrasse d'environ 20 m², une salle de bains avec douche et WC, un débarras/buanderie et une chambre.
Au premier étage se trouve un appartement spacieux comprenant un hall d’entrée, un balcon côté façade, un grand salon avec une grande baie vitrée coulissante, un accès à la terrasse d’environ 20 m² et au débarras/buanderie, une cuisine moderne entièrement équipée, un couloir, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que deux chambres.
Le deuxième étage est aménagé en appartement comprenant un hall d'entrée, un salon confortable avec une grande baie vitrée coulissante, un accès à la terrasse d'environ 6,30 m², une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bains avec douche et WC, deux chambres et un débarras/buanderie.

Il y a une petite cave ; l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.

L'immeuble est situé au centre de Tirlemont, à proximité de la gare et bénéficie d'un accès facile à l'E40.
Pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rendement offrant des revenus locatifs stables, cet immeuble constitue une opportunité intéressante.

PEP 154 (appartement n° 1) - 147 (appartement n° 2) - 138 (appartement n° 3) - 155 (appartement n° 4).
VG-WG-GMO-GVKR-GVV. Le bien immobilier figure dans l’inventaire officiel du patrimoine immobilier du centre historique de Tirlemont et dans l’inventaire scientifique du centre historique de Tirlemont (archéologique). Pour plus d’informations sur les conséquences juridiques, rendez-vous sur www.onroerenderfgoed.be

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