Immeuble à appartements à vendre

Immeuble comprenant 3 kots étudiant en plein centre-ville

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée donnant sur un premier kot étudiant de 21 m² avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo, rangement), salle d'eau (douche, évier), WC séparé ainsi qu'une cour de 8 m².
Loyer escompté : 350€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage).

Au 1er étage : Palier desservant un kot étudiant de 23 m² avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo, emplacement pour lave vaisselle ou machine à laver et rangement), salle d'eau (douche, évier), WC séparé.
Loyer escompté : 360€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage).


Au 2ème étage : Kot étudiant de 20,50 m² sous-comble avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo et rangement), salle d'eau (douche, évier, WC).
Loyer escompté : 350€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage).


Caractéristiques :
Bâtiment totalement rénové qui a été réhabilité pour la location en 2022, double vitrage, compteurs séparés, chauffage électrique, bâtiment répondant positivement aux normes pompiers, toiture neuve

Loyer : 1060 €/mois
Rentabilité brute : 5,72 %

Certificat de Performance énergétique en fonction du lot :
• 20220824015182 - Classe G - 550 kWh/m².an
• 20220824024992 - Classe D - 331 kWh/m².an
• 20220824015902 - Classe F - 457 kWh/m².an

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien