Immeuble à appartements
Immeuble de rapport situé en plein centre-ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend un logement une chambre, une cuisine équipée à l'arrière, une cave en sous-sol et une cour extérieure.
Aux étages, on retrouve deux chambres/kots au premier, une salle d'eau avec deux douches, deux chambres/kots au deuxième et un studio indépendant au troisième niveau.
Anciennement exploité en neuf kots, l'immeuble doit dorénavant contenir 3 logements pour le service urbanisme de la ville de Tournai.
Les travaux de mise en conformité pour la prévention incendie sont terminés.
Une chaudière dessert l'ensemble, les châssis sont en PVC double vitrage et l'électricité a été rénovée.
Bel immeuble au fort potentiel, idéal pour investisseur, avec quelques travaux de remise aux normes à prévoir.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251015034233 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11161 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Avenue de Maire 202
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6591 - V4797 |
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