Aperçu
Description
Maison de Commerce situé au centre de templeuve à tranformer
Ancienne maison de commerce à rénover
Toujours utilisable en rez-de-chaussée commercial, ce bien pourrait également être transformé en immeuble de rapport comprenant deux entités, moyennant l'obtention d'un permis d'urbanisme.
Le bien se compose d'un vaste plateau au rez-de-chaussée, offrant un bel espace de vie en façade avant, bénéficiant d'une agréable luminosité.
À l'arrière, vous trouverez également une très grande cuisine ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre et une salle de bains.
Au premier étage, un vaste volume se compose de trois pièces, potentiellement aménageables en espace de vie, cuisine et chambre. Le grenier, aménageable, pourrait quant à lui accueillir une à deux chambres supplémentaires.
Caractéristiques :
·Chauffage central au mazout
·Chaudière Vicemann
·Raccordement à l'égout
·Gaz de ville disponible dans la rue
·Châssis bois simple vitrage
·Superficie d'environ 200 m²
·Possibilité de louer un garage ou une place de parking à proximité
Nombreuses affectations possibles. Un véritable potentiel avec une belle visibilité pour vos projets professionnels.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 462 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240108000104 |
| Emission CO₂ | 462 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 132747 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 130000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Henro Immo (IPI 506134)
| Adresse |
Avenue de Maire 202
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7280 - V4863 |