Immeuble à appartements à vendre

820000€

9 chambres 469 mètres carrés

Immoweb code : 21592283
Immoweb code : 21592283

Aperçu

9 chambres
469 mètres carrés habitables
122 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble de rapport comprenant 9 unités en parfait état géné

MMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE TOURNAl CENTRE
Immeuble de rapport composé de 9 unités locatives meublées idéalement situé dans le centre historique de Tournai, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
L'immeuble génère actuellement un revenu locatif annuel de 54.780 euros après régularisation et transformation du troisième étage mise en location en janvier 2026.
Composition :
9 appartements/studios meublés
Compteurs électriques individuels
Chauffage central commun inclus dans les loyers
Consommations d'eau refacturées via compteurs de passage
Immeuble exploité avec gestion optimisée
Revenus :
Loyers annuels : 54.780
Charges annuelles : 13.840,99
Revenu net annuel estimé : 41.539
Points forts :
Excellent emplacement au centre de Tournai
Rendement attractif
Immeuble entièrement loué
Revenus immédiatement exploitables
Régularisation et valorisation récente du 3e étage
Gestion technique simplifiée
Potentiel patrimonial et locatif durable
Convient parfaitement à un investisseur recherchant un actif résidentiel offrant une rentabilité solide et des revenus récurrents sécurisés.
Informations complémentaires et dossier complet sur demande.

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