Aperçu
Description
Deux duplex entièrement rénovés situés en face de la gare de
Très bien situé à deux pas de la gare de Tournai, ces deux duplex entièrement rénovés de 55 et 44 m² se situent au 3ème étage d'un immeuble entièrement rénové et répondant à toutes les normes en vigueur.
Composition
31 :
RDC : Lumineux living (salon, salle à manger), nouvelle cuisine équipée, salle de bain composé d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC.
1er étage : Une grande chambre avec un espace bureau.
32 :
RDC : Lumineux living (salon, salle à manger), nouvelle cuisine équipée, salle de bain composé d'une douche, d'un lavabo et d'un WC.
1er étage : Une grande chambre avec un espace bureau.
Libres à l'acte
Caractéristiques supplémentaires
• Chauffage central au gaz (nouveaux radiateurs)
• Nouvelle chaudière collective (calorimètres)
• Châssis PVC double vitrage partout (nouveaux)
• Electricité conforme
• Immeuble répondant aux normes en matière de sécurité et incendie
• Revenu cadastral en cours de détermination
Les plus
• Parking aisé dans le quartier
• Très faibles charges de copropriété
• Situation idéale
Adresse : Place Crombez 20 - 7500 Tournai
Vente soumise aux droits d'enregistrement.
Les informations, descriptifs et superficies sont fournis à titre indicatif, sans garantie et non contractuels. La superficie habitable annoncée est reprise selon le PEB en vigueur.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 309 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250625002490 |
| Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13657 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 240000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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M&S Associés
| Adresse |
22 Rue de l'Yser
7500 - Tournai |
|---|---|
| Référence externe | 7817870 |