Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport mixte (commerce + logements) - VDK

Sur la rue commerçante Vanderkindere, dans un environnement animé et à proximité immédiate de l’ensemble des commerces et transports de l’avenue Brugmann cet ensemble immobilier mixte se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de trois unités de logement, dont deux sont reconnues.
La répartition est la suivante :
- Rez-de-chaussée commercial avec vitrine : +/-15 m² + studio à l’arrière de +/- 31 m² (affectation bureau)
- 1er étage : un appartement 1 chambre + bureau + terrasse de +/- 71 m² (PEB F)
- 2ème étage + combles aménageables de +/- 50 m² (hauteur 3 m) : appartement 2 chambres de +/- 67 m² (PEB G).
- Sous-sol : 5 caves + réserve de 39 m²
L’immeuble se trouve en bon état d’entretien général Il dispose de compteurs individuels (passage pour l’eau) et les installations électriques sont conformes. Situation recherchée, excellente visibilité commerciale et bon potentiel locatif.
Plus de biens ? www.agencewashington.be
Toiture: Bitumé, Tuiles . Fenêtres: PVC . Equipements divers: Double vitrage . Certifications: Numéro de certificat PEB entre F et G, Installation électrique conforme . Descriptif par étage: Sous-sol Réserves, Rez avant vitrine/commerce 15m², Rez arrière/studio (non conforme = bureau), Grenier, 2ème étage 1 logement 2 chambres + combles aménageables, 1ère étage 1 logement 1 chambre + bureau. Sous Sol: 5 Cave