Immeuble à appartements à vendre
225000€
238 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble mixte situé à Verviers : un rez-de-chaussée commerc
Situé au 47-49, rue de Heusy, en plein cœur de Verviers, cet immeuble de rapport constitue une véritable opportunité pour un projet d'investissement.
L’immeuble se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : espace commercial polyvalent, idéal pour des bureaux, un commerce de détail ou une profession libérale, bénéficiant d’un passage fréquent.
• 1er étage : appartement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
• 2e et 3e étages : duplex avec séjour, cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie.
Technique :
• PEB : B
• Électricité : conforme
Contact :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
• Téléphone : 0456 92 16 91
• E-mail : [email protected]
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 238 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 315 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1727 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
ORBEX (IPI 508299)
| Adresse |
Rue des Cloutiers 11
4621 - Retinne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Soumaya IMAANKAF |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 456 92 16 91 |
| Référence externe | 87069233 |