Aperçu
Description
Immeuble de rapport 2 appartemenst
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Immeuble de rapport avec excellent rendement locatif et potentiel de transformation en bureaux ou cabinet médical
Saisissez l’opportunité d’investissement unique au cœur de Visé, une ville dynamique offrant un cadre de vie idéal et des commodités à proximité immédiate. Cet immeuble de rapport présente une occasion en or pour les investisseurs avertis.
Situé dans un emplacement stratégique, l’immeuble se compose de deux appartements d’une chambre, offrant ainsi une solution d’hébergement attrayante pour les locataires.
Les compteurs individuels assurent une gestion aisée des charges.Le rez-de-chaussée peut être reconverti en bureaux ou en cabinet médical, offrant ainsi une perspective d’utilisation polyvalente pour les futurs acquéreurs. Cette flexibilité d’aménagement ouvre des opportunités supplémentaires pour rentabiliser davantage cet espace immobilier.
En plus de son emplacement central, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux services publics, ce qui en fait un choix judicieux pour les résidents et les professionnels cherchant à s’installer dans un environnement dynamique.
Visite les mercredi et samedi uniquement sur rdv
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 119 mètres carrés |
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Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 72 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 491 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20220622011675 |
Emission CO₂ | 140 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 694 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
Revenu mensuel actuel | 1000 |
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Artemis Immobilier (IPI 508506)
Adresse |
Rue des Béguines 12
4600 - Visé |
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