Immeuble à appartements à vendre
2250000€
10 chambres 479 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport : 5 logements avec jardin et parkings
WATERMAEL-BOITSFORT – Quartier des trois Tilleuls – Stade des trois Tilleuls : IMMEUBLE DE RAPPORT (4 façades), DE 5 APPARTEMENTS reconnus de ± 479 m² (bruts selon PEB) sans ascenseur d’une largeur de façade de ± 12m et d'une profondeur de ± 15,7m. Le tout sur un terrain de ± 554 m² avec 4 EMPLACEMENTS DE PARKING intérieurs et extérieurs et un JARDIN de ± 180m², CAVES. 2 entrées dont une privative pour l’appartement du rez-de-chaussée. Actuellement composé comme suit : Un appartement (4ch/1sdb) de ± 172m² (Bruts selon PEB - G) avec un jardin. Au 1er étage : 2 appartements (2ch/1sdb) de ± 89m² (Bruts selon PEB : D- / D-) avec une terrasse arrière. Au 2ème étage : 2 appartements (1ch/1sdb) de ± 68m² et ± 67m² (Bruts selon PEB G/G). Sous combles : grenier. En sous-sol : 4 places de parking intérieures et extérieures - Caves (avec emplacement machine à laver) Compteurs séparés. 5 chaudières individuelles au gaz- Structure béton - Plans disponibles sur demande. L'ensemble des 5 appartements est actuellement loué à 6.203,47€/Mois (hors charges) Baux à respecter . Un immeuble d'exception à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit !
| Disponible le | 30 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1972 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 8 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 479 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 10 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 554 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 393 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-0000756298-01-3 |
| Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67766 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 6988 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Latour et Petit Vente (IPI 501415)
| Adresse |
Avenue de Tervueren 273/6
1150 - Sint-Pieters-Woluwe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7732078 |