Immeuble à appartements à vendre
440000€
197 mètres carrés
Aperçu
Description
Nouveauté exclusive: idéal investisseur !
Vous cherchez un investissement immobilier rentable, sécurisé avec un fort potentiel d'optimisation? Ne cherchez plus!
Immeuble mixte idéalement situé au coeur de Wavre et proposé au prix de 440.000€. Excellente opportunité avec revenu locatif immédiat de 3353€ pour le rez et le 1er étage occupé par un commerce stable et historique qui souhaite poursuivre leur activité dans les lieux (l'enseigne Le pain quotidien sur Total 112 m²). Deux autres étages sont exploitables, au 3ième 40 m² et au 4ième et dernier étage 25 m² + grenier. Le bien dispose également de caves et d'une chambre froide. A visiter sans tarder. Pour tout renseignement, téléphonez au 010/24 46 79 ou [email protected]
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
|
Blue Immo (IPI 507026)
| Adresse |
Avenue du Centre Sportif, 1
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Florence Mailleux |
| [email protected] | |
| Référence externe | PAINQUOT-1-1 |