Aperçu
Description
Immeuble à appartements
Appartement chaleureux dans un excellent emplacement à Wilrijk
Situé sur l'Iepermanlei à Wilrijk, cet appartement bien entretenu dispose d'un agencement pratique et d'une agréable superficie habitable. Grâce à l'emplacement favorable, vous bénéficiez d'un accès facile, de commerces, de transports en commun, d'écoles et d'axes routiers dans les environs immédiats.
En entrant dans le bâtiment, vous accédez par un hall d'entrée commun bien entretenu et un escalier.
L'appartement comprend un hall d'entrée qui donne accès à toutes les pièces. Le séjour lumineux offre suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin repas agréables. Juste à côté se trouve la cuisine séparée, qui est aménagée de manière pratique et offre de nombreuses possibilités. De plus, l'appartement dispose d'une grande chambre et d'une petite chambre, d'une salle de bain et d'un toilette séparé, ce qui apporte un confort supplémentaire dans l'utilisation quotidienne.
L'appartement a également le droit d'usage complet du jardin et du garage. En résumé, un appartement idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un emplacement central à Wilrijk.
Atouts :
· 2 chambres
· Séjour spacieux et lumineux
· Cuisine séparée
· Salle de bain et toilette séparée
· Hall d'entrée commun bien entretenu
· Jardin
· Garage
Emplacement central à proximité des magasins, des écoles, des transports en commun et des voies d'accès importantes.
Vous pouvez réserver une visite sur notre site web www.immonuvo.be. Rendez-vous sur le bien et cliquez en bas sur 'Planifiez votre visite'. Vous choisissez un créneau qui vous convient.
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 98 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260731-0003925452-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 442000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 857 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adresse |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477 41 46 16 |
| Référence externe | 31922 - 4746667 |