Immeuble à appartements à vendre

Maison de colocation 4 chambres

C'est située au cœur de Woluwe-Saint-Lambert, à mi-chemin entre le Parc du Cinquantenaire et le Parc Georges Henri, que vous retrouverez cette maison de colocation.

Le bien se compose comme suit :

- Sous-sol : Plusieurs caves, une seconde cuisine, une buanderie et un local technique avec la chaudière ;
- Rez-de-chaussée : Le hall d’entrée, une cuisine super-équipée, un séjour lumineux occupant l’angle de la maison et unWC invités ;
- Premier étage : Deux chambres et une salle de bains ;
- Entre-sol : Un WC séparé ;
- Deuxième étage : Deux chambres et une salle de bains ;
- Combles aménagés : Deux pièces polyvalentes pouvant éventuellement être aménagées en chambres supplémentaires et une salle de bains.

La maison est actuellement louée en colocation, avec un bail prenant fin en août 2026. Cela offre à l’acquéreur la possibilité de relouer rapidement les chambres en augmentant le revenu locatif. Dans sa configuration actuelle la maison peut générer un revenu locatif supérieur à 3000€ par mois. Si les espaces sous les combles sont également aménagés en chambre alors le revenu locatif pourra s'approcher des 4000€ par mois

L'immeuble a été entièrement rénové en 2020, la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux immédiats.

Grâce à sa situation calme, ses volumes généreux et sa polyvalence, cette propriété conviendra très bien à un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un rendement stable et durable.

À venir visiter sans tarder !