Immeuble composé de 4 appartements à Yvoir
Situé rue du Redeau à Yvoir, cet immeuble de rapport à rénover, dont la conformité urbanistique a été confirmée par le service urbanisme de la Ville d’Yvoir, représente une belle opportunité d’investissement pour toute personne souhaitant développer ou étoffer son patrimoine immobilier.
Il se compose de quatre appartements, actuellement tous loués, offrant un potentiel intéressant pour la mise en place d’un projet locatif après rénovation.
L’immeuble bénéficie d’une situation pratique à proximité de nombreuses facilités du quotidien telles que les commerces de proximité (boulangeries, commerces alimentaires, pharmacie…), les établissements scolaires, les services de santé, les transports en commun ainsi que la gare SNCB.
Sa configuration et ses quatre unités de logement offrent différentes perspectives de valorisation à adapter à vos ambitions et aux travaux à entreprendre. Les plans disponibles permettent d’appréhender la répartition des espaces et les volumes du bâtiment.
Vous souhaitez concrétiser un projet d’investissement immobilier ? Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Un bien à découvrir sans tarder !
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 939 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 504 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260612017641 |
| Emission CO₂ | 125 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40011 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2456 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Marché Saint-Remy 1
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7632043 |
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