Immeuble commercial mixte à louer
3000€ + 75€ par mois
180 mètres carrés
Aperçu
Description
Rez-de-chaussées commerciaux (pas d'horeca)
Il reste un commerce à louer sous régime tva: (pas d'horeca)
Le commerce arrière de 180,90 m² (3m24 de hauteur) pour 3000€/mois htva avec une cave de 60m² (200€/mois).
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Largeur de la vitrine | 5 m |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 152 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 60 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | La surface commerciale est louée sous régime TVA, le prix indiqués est hors tva. Disponible pour commerces ou professions libérales. Elle sera carrelée avec des carrelages 80x80cm et elle est équipée de pompe à chaleur avec chauffage sol. |
| Surface du terrain | 1250 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Le PEB sera finalisé à la fin des travaux mais nous sommes sur un minimum de A. |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 3000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75€ |
| Loyer annuel | 36000€ |
| Prix de location annuel par m² | 240€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 3.000 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
DMCE Immobilière srl
| Adresse |
161 Voie de l'Air Pur
4052 - Chaudfontaine |
|---|---|
| Nom de l'agent | Eric Desomer |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479971447 |