Immeuble commercial mixte à louer

Local commercial à louer – Charleroi

Opportunité à saisir !

À louer, vaste local commercial idéalement situé à Charleroi, à seulement quelques pas de la Place Verte, dans un emplacement central et particulièrement visible.

Le bien est anciennement exploité sous l’enseigne « Le Tam Tam », établissement de cocktails bien connu dans le secteur.

📍 Le bien

Le local dispose d'une grande superficie répartie sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée / espace principal : vaste espace commercial offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ;
Sous-sol : espace complémentaire permettant notamment de développer une réserve, une cuisine, du stockage ou d’autres activités selon le projet.

Le local convient parfaitement à différents projets commerciaux : bar, horeca, restaurant, concept store, commerce, showroom, espace événementiel ou autre activité, sous réserve des autorisations nécessaires.

💰 Conditions financières
Loyer : 2.000 € / mois
Provision pour précompte immobilier : 680 € / mois
Autres charges : à charge du locataire
Aucun fonds de commerce à reprendre : vous louez directement les locaux et pouvez développer votre propre concept.
⭐ Les points forts
Situation centrale à Charleroi
À deux pas de la Place Verte
Grande surface sur deux niveaux
Ancien établissement Le Tam Tam
Nombreuses possibilités d’exploitation
Pas de fonds de commerce à reprendre
Idéal pour un professionnel souhaitant développer un nouveau concept

Intéressé(e) par ce bien ?
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Par e-mail : [email protected]
Par téléphone : 0493 63 67 01