Immeuble commercial mixte à louer
3000€ + 75€ par mois
150 mètres carrés
Aperçu
Description
Rez-de-chaussées commerciaux (pas d'horeca)
Il y a 2 commerces à louer sous régime tva:
Le commerce avant de 149,79m² avec 18m de vitrine (3m24 de hauteur) pour 3000€/mois htva avec une cave de 60m² (200€/mois en option).
Le commerce arrière de 180,90 m² (3m24 de hauteur) pour 3000€/mois htva avec une cave de 60m² (200€/mois).
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Largeur de la vitrine | 19 m |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 138 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 60 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | Attention les 2 surfaces commerciales sont louées sous régime TVA, le prix indiqués est hors tva. Elles seront toutes deux carrelées avec des carrelages 80x80cm et elles seront toutes deux équipées de pompe à chaleur avec chauffage sol. |
| Surface du terrain | 1250 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Le PEB sera finalisé à la fin des travaux mais nous sommes sur un minimum de A. |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Surface constructible totale au sol | 360 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 3000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75€ |
| Loyer annuel | 36000€ |
| Prix de location annuel par m² | 240€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 3.000 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
DMCE Immobilière srl
| Adresse |
161 Voie de l'Air Pur
4052 - Chaudfontaine |
|---|---|
| Nom de l'agent | Eric Desomer |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479971447 |