Immeuble commercial mixte à louer

CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux vous présente

Découvrez cet espace commercial exceptionnellement bien situé à Gembloux. Cet surface commerciale dispose d'une une superficie de 120 m², l'espace est idéal pour un magasin/commerce !
Cet emplacement est une opportunité rare sur la chaussée de Tirlemont à Gembloux, idéalement situé sur l'axe le plus emprunté de Gembloux à 50 m du du rond point central de Gembloux, le "rond point des trois clefs" et à moins de 500m de la gare de Gembloux.
Idéal pour les entrepreneurs ou les entreprises cherchant à s'établir dans un cadre dynamique à Gembloux.
La façade vitrée offre une excellente visibilité, baignant l'intérieur de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère agréable et à l'accueil des clients.
L'espace commercial dispose d'un agencement fonctionnel, permettant une utilisation optimale de l'espace.
L'espace est composé comme suit : espace magasin/vitrine (76m2), pièce privative pouvant être utilisée comme bureau ou pièce de stockage/rangement à l'arrière avec évier (21m2), 2ième pièce de stockage/rangement de 19m2 pouvant permettre de stockage et possédant un WC.
Loyer : 1350€/mois comprenant l'eau du magasin.
Bail commercial de 9 ans avec possibilité de débuter par un bail court terme de 1 an avant d'enclencher sur le bail commercial, le gaz et et l'électricité sont à prendre à son nom (entre 100 et 150€/mois pour l'ancien locataire, MP ELECTRO), état des lieux d'entrée entre les parties à, l'amiable, garantie locative à constituer, assurance incendie à contracter.
Informations ou demande de visite ? Appelez-nous sans plus attendre au 081/61.2000, cette surface commerciale ne restera sans doute pas longtemps sur le marché de la location...
CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux