Aperçu
Description
Villa Rossomme-lieu historique-excellente visibilité!!
Villa Rossomme – Bien de caractère au cœur du site historique
Située à Plancenoit, au cœur du célèbre champ de bataille de Waterloo et à proximité immédiate de la Butte du Lion, l’ancienne Villa Rossomme vous séduira par son cachet unique et son histoire singulière.
Construite en 1935, cette propriété atypique offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ancien lieu de vie et de réception, elle dispose aujourd’hui d’un fort potentiel pour une habitation familiale, une profession libérale ou un projet mixte ou un bureau ou un restaurant.
Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d’entrée, un séjour avec bar, une grande salle à manger (ancienne brasserie), une cuisine avec réfectoire, un bureau ainsi que des espaces vestiaire et sanitaires.
À l’étage : 5 chambres, 2 salles d’eau, hall de nuit avec WC et accès au grenier.
Le sous-sol comprend caves, chaufferie/buanderie et garage.
À l’extérieur, vous bénéficiez de nombreuses places de parking et d’un environnement verdoyant et paisible, typique du site historique.
📍 Situation idéale, entre nature et accessibilité, à proximité de Waterloo, Lasne et des axes vers Bruxelles.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1935 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 22 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Oui |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Surface du grenier | 20 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3364 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 471 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260106018490 |
| Emission CO₂ | 117 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 31200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Palmina (IPI 509885)
| Adresse |
Rue de l'Infante 123 Bt 1
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 364 |