Immeuble commercial mixte à louer
1050€ + 65€ par mois
70 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Zeer centraal en bereikbaar gelegen kantoorruimte voor een vrijberoep, waarin twee afzonderlijke eenheden. Het kan gemakkelijk met twee verschillende gebruikers gedeeld worden. Voor de deur is veel parking.
Er is een afzonderlijk toilet met handwas aanwezig, als tevens een kleine keuken met inox gootsteen, warmwaterboiler en koelkast met kleine diepvriezer. Het geheel is zeer luxueus afgewerkt met overal natuurstenen vloeren (blauwe hardsteen), ingebouwde verlichting in kantoor achter, airconditioning in de voorste eenheid op het zuiden en hoogrendementsglas in alle ramen. Tevens zijn er overal muur-hoge en -brede, diepe inbouwkasten.
De verwarming/koeling is deels met een warmtepomp (lucht/lucht) en deels met stijlvolle elektrische speksteen-stralingspanelen die een groot accumulerend vermogen verzekeren.
In de vloer zijn er twee ingebouwde stopcontactdozen voor stroom- en datalijnen.
Het geheel is instapklaar en vergt weinig of geen inrichtingskosten.
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Largeur de la vitrine | 14 m |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221231-0002764919-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1050 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 65€ |
| Loyer annuel | 11100€ |
| Prix de location annuel par m² | 158€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 30 % |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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