Aperçu
Description
Commerce casco en emplacement central
Situé dans la Lange Herentalsestraat, une rue de liaison centrale entre la Gare Centrale, la Keyserlei et le centre-ville d’Anvers, ce commerce casco d’environ 145 m² est désormais disponible. L’emplacement bénéficie d’un flux constant et varié de passants, grâce notamment à la présence de bureaux, d’écoles et d’infrastructures urbaines dans les environs immédiats.
Le bien est livré casco, ce qui vous permet d’aménager l’espace entièrement selon votre propre concept et style. La large façade et les grandes baies vitrées offrent de belles possibilités de vitrine et une allure accueillante.
Atouts :
Commerce casco d’environ 145 m²
Situation centrale, à proximité de la Keyserlei et de la Gare Centrale
Convient pour le commerce de détail, les services, un showroom ou un bureau à fonction commerciale
Grandes baies vitrées et excellente visibilité
Aménagement flexible grâce à la livraison casco
Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement central, facilement accessible et offrant une clientèle variée.
DG Real Estate
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| Quartier ou lieu-dit | Provincie Antwerpen |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 16034910 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 145 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2483 m² |
| Immeuble de rapport | Oui |
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DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7724645 |