Immeuble commercial mixte à vendre

Immeuble à usages multiples (bureaux, salles polyvalentes, .

Situé au cœur de Wadelincourt dans l'entité de Beloeil, cet immeuble (neuf à l'arrière et remis à neuf à l'avant) offre de nombreuses possibilités d'occupation avec un parking de plus de 30 voitures et de grands espaces de rangement ou de stockage en extérieur et en intérieur. Idéale pour des bureaux, un commerce, un traiteur avec salle de réception, un entrepreneur avec entrepôt, une salle de sport ou de danse, ... Cet immeuble peut également être partagé et accueillir plusieurs activités. Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand bureaux sur 53 m², d'un bureau séparé de 19 m², sanitaires « dames » composés de 2 WC, sanitaires « hommes » composés d’un WC et 2 urinoirs, 2 lavabos, grande cuisine/bar de 46 m², belle et spacieuse salle polyvalente de 160 m², garage/rangement de 60 m², une réserve, un monte-charge de 1.000 kg. A l’étage : un espace aménagé avec evier sur 55 m² + Wc et lave-mains, une espace complémentaire aménageable de 70 m² et un espace de rangement de 138 m². A l’extérieur : avancée couverte, passage latéral avec portail, à l’arrière une pergola de 38 m², un espace extérieur macadamisé pouvant accueillir environ 30 voitures, accès au garage. L'immeuble est conforme aux normes incendie/électrique et est équipé de 20 panneaux photovoltaïques de 400 wc, chauffage central au gaz, pompe à chaleur pour l’espace bureaux, 2 ventilations double-flux desservant la salle et les bureaux, citerne d’une capacité de 10.000 litres avec groupe hydrophore alimentant les WC, la machine-à-laver et robinet extérieur. Faire offre à partir de 600.000 € - renseignement et visite : Agence Immobilière Zarkos - 065/840.640 - [email protected] - www.aiz.immo