Immeuble commercial mixte à vendre

VASTE ENSEMBLE IMMOBILIER DANS UN ZONING INDUSTRIEL

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : IMMEUBLE DE BUREAUX AVEC ENTREPÔT À VENDRE

Cet immeuble se compose d'espaces soigneusement aménagés pour répondre à tous vos besoins professionnels :

Au rez-de-chaussée (+/- 150 m² hors hangar) :
- Hall d'entrée accueillant
- Bureau spacieux de +/- 50 m², équipé d'une salle de douche et WC
- Deux pièces de stockage pratiques
- Entrepôt de +/- 510 m², parfaitement adapté à de multiples usages

A l'étage (+/- 150 m²):
- Bureau d'accueil convivial de 30 m²
- Bureau principal de 40 m² avec salle de bains privée
- Grande salle de réunion de 55 m²
- Espace cuisine fonctionnel de 25 m², idéal pour vos pauses et réunions informelles

Superficie totale exploitable bureaux et entrepôt ( +/- 810 m²).

Fonctionnalités supplémentaires :
- Emplacements de parking à l'avant de l'immeuble
- Entrepôt accessible pour poids lourd
- Superficie de stockage extérieur de 260 m²

Cet immeuble, situé sur un axe très fréquenté et facilement accessible, représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant optimiser leur espace de travail ou pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Les bureaux peuvent être transformés en espaces de coworking, offrant ainsi une flexibilité maximale.

Faire offre à partir de 490 000€

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception qui saura répondre à vos ambitions professionnelles