Immeuble commercial mixte à vendre
1295000€
400 mètres carrés
Aperçu
Description
ENORME COMPLEXE COMMERCIAL À FORT POTENTIEL SUR 43 ARES !
🏢 ENORME COMPLEXE COMMERCIAL À FORT POTENTIEL – RONQUIÈRES SUR UN TERRAIN DE 43 ARES !
CONTACT : DIDIER HOFMAN +32 495300771
PRENEZ UN RENDEZ VOUS DIRECTEMENT DANS MON AGENDA : https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-un-immeuble-a-ronquiere
📍 Rue de Nivelles 30, 7090 Ronquières
💰 Prix : 1.290.000 €
Opportunité rare à Ronquières : vaste complexe commercial polyvalent offrant un potentiel de développement exceptionnel.
Le bien comprend actuellement un restaurant italien entièrement fonctionnel, exploité immédiatement, avec :
🍽️ Cuisine professionnelle équipée
🪑 Grande salle de restaurant
🌿 Plusieurs terrasses
🧱 Caves sur toute la surface
🚗 Garages
🅿️ Énorme parking privatif pour la clientèle
Aux 1er et 2e étages, de larges surfaces de logement permettent de multiples configurations (habitation, coliving, bureaux, logements de fonction, etc.).
🔁 Projet évolutif :
Le bâtiment se prête à de nombreux projets (HORECA, commerce, mixte, logements, bureaux, concept innovant…), moyennant demande de permis.
👉 Un bien idéal pour les esprits créatifs.
🎯 Cible idéale :
Restaurateur souhaitant un site clé en main
Promoteur immobilier
Investisseur à la recherche d’un actif à fort potentiel
Projet mixte commerce / logement
📞 Une super affaire, rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
CONTACT : DIDIER HOFMAN +32 495300771
PRENEZ UN RENDEZ VOUS DIRECTEMENT DANS MON AGENDA : https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-un-immeuble-a-ronquiere
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 8 |
| Parkings extérieurs | 50 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 5 |
| Surface du terrain | 4300 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 250 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1295000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 301 m² |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adresse |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7311710 |