Immeuble commercial mixte à vendre

Faire offre à partir de 399000€

Immoweb code : 21919789
Immoweb code : 21919789

Aperçu

295 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

Immeuble de rapport 5 studios + 1 appartement

INFOS & VISITES avec Borina Piccicuto au 0499/29.86.86 (ou sur [email protected]).

À l’attention des investisseurs : CONNEXION IMMO vous propose cet immeuble de rapport composé d’un appartement et de 5 studios, idéalement situé à environ 10 minutes du centre commercial Rive Gauche et à proximité des commerces, des transports en commun et de nombreux services.
L’immeuble se compose donc de 6 unités offrant des espaces de vie fonctionnels. L’appartement situé au rez-de-chaussée bénéficie également d’un jardin privatif, tandis qu’une cave commune complète l’ensemble.
Au 1er étage donc : appartement 1 chambre avec jardin et 1 studio indépendant. Au 1er étage, 2 studios (avec chacun sa salle de douches). Au 2ème étage, 2 autres studios (également avec sdd privative).
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout pour les 5 studios, chauffage au gaz pour l’appartement du rez (compteurs d'eau et d'électricité séparés).
RENDEMENT LOCATIF : le revenu locatif actuel s’élève à 2.830€/mois mais 1 logement est vide actuellement (revenu locatif projeté de 3.200€/mois après indexation et/ou révision des loyers, sous réserve de sa mise en œuvre effective).
Dossier complet disponible) sur demande.
(PEB appt rez : PEB 20171122007518, PEB D, Consommation spécifique : 285 kWh/m².an, Consommation totale : 22.929 kWh.an).
(PEB studio rez : PEB 20171122006360, PEB D, Consommation spécifique : 294 kWh/m².an, Consommation totale : 7.941 kWh.an).
(PEB studio 1er : PEB 20171122007349, PEB D, Consommation spécifique : 257 kWh/m².an, Consommation totale : 10.819 kWh.an).
(PEB studio 1er : PEB 20171122007518, PEB D, Consommation spécifique : 269 kWh/m².an).
(PEB studio 2ème : PEB 20171122006745, PEB C, Consommation spécifique : 233 kWh/m².an, Consommation totale : 9.834 kWh.an).
PEB studio 2ème : PEB 20171122007176, PEB D, Consommation spécifique : 285 kWh/m².an).
Faire offre à partir de 399.000€.
(Les informations publiées sur ce site sont données à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel; Le propriétaire se réserve le droit d’accepter l’offre de son choix).

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