Immeuble commercial mixte à vendre

Maison de commerce : Rez commercial + appartement 3 CH

Située à Courcelles, cette maison de commerce offre une opportunité de développement dans une rue commerçante.
Enseignes présentes à proximité : Zeeman, BasicFit, Belfius, Pharmacie, Audika, Kruidvat, Carrefour, ...

Le rez-de-chaussée se compose d’un grand espace de ± 120m² modulable:
- Commerce/bureaux sur +/- 100m²
- Un accès privé avec salle à manger, un WC avec lave-main, la cuisine avec accès à la cour et jardin.

L’étage de ± 100m² offre un hall de nuit desservant 3 chambres, un bureau, une salle de douche.

Un grenier de ± 100m² aménageable complète l’ensemble et caves.

Située sur un axe stratégique, cette maison combine confort, potentiel et qualité de vie.

Idéale pour un indépendant, commerçant ou investisseur.

✅ Espace professionnel de ± 100m²
✅ 3 chambres et 1 bureau
✅ Jardin exposé sud-ouest.
✅ Châssis double vitrage + triple vitrage coté rue
✅ PEB: D (n°20230707023944)
✅ Électricité conforme
✅ Grenier aménageable et caves
✅ Volets sur la vitrine commerciale

À visiter sans tarder !
📞 071/159.158
www.immobarkus.com