Aperçu
Description
Ensemble immobilier composé de deux bâtiments et d’un appart
Ensemble immobilier composé de deux bâtiments et d’un appartement érigé sur +/- 9.290 m² de terrain !
Bâtiment 1 : Au RDC : Hall d'entrée avec desk, grande salle de réception de +/- 228 m² avec mezzanine et espace bar, second espace de +/- 66 m², salle arrière de +/- 65 m², réserve de +/- 22 m² avec chambre froide attenante à une cuisine professionnelle de +/- 66 m², cave saine et sèche. À l’étage : Hall desservant un bureau avec rangements et douche, WC hommes / femmes séparés. À l’extérieur : Grande terrasse à l’avant, seconde terrasse centrale de +/- 70 m², vaste parking privatif. Bâtiment 2 :Au RDC : Hall d’entrée avec escalier, première salle de réception de +/- 51 m² avec bar, mezzanine et cave à vin, seconde salle de +/- 52 m² avec sanitaires (hommes / femmes / PMR), espace cuisine d’environ 70 m² comprenant cuisine professionnelle, stockage, plonge et réserve avec frigos et chambre froide.
À l’étage : Hall desservant un living avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, une seconde grande chambre avec salle de bain privative et dressing.
À l’arrière : Deux carports avec portes motorisées, dépendance privative composée d’un séjour, cuisine et WC au RDC, deux chambres et une salle de bain à l’étage, jardin à l’avant et accès direct via les cuisines.À l’extérieur : Plusieurs places de parking privatives.
Situation urbanistique: Bien situé en zones de parc, agricole et forestière au plan de secteur, dans un périmètre d’intérêt paysager. Ancienne affectation HOR
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 5 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 9290 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250723018448 |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43319 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 750000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 81 m² |
| Revenu cadastral | 7737 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
| Adresse |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7608132 |