Immeuble commercial mixte à vendre

Ensemble immobilier polyvalent avec habitation sur 2.738 m²

Bien d'exception à réinventer sur une parcelle de 27 ares.

Anciennement exploité en salle de réception, ce bien se prête parfaitement à la création d'un espace événementiel, d'un café, d'un bar, d'un restaurant ou de toute autre activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Ses volumes généreux et sa configuration modulable permettent d'imaginer de multiples possibilités d'exploitation.

Le bâtiment comprend :
un vaste hall d'entrée de ±70 m² ;
une première salle de réception de ±110 m² avec bar et sanitaires dames/hommes ;
une seconde salle attenante de ±180 m², également équipée d'un bar et de sanitaires.

La cuisine professionnelle est entièrement équipée.

Le bien dispose également de :
un garage de ±42 m² avec nombreux rangements ;
une réserve de ±25 m² ;
une pièce dédiée aux pompes à bière ;
une chambre froide.

L'ensemble est complété par un logement comprenant :
un salon ;
deux chambres ;
une salle de bain rénovée ;
un WC séparé ;
une terrasse privative.

Les extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre agréable et fonctionnel aux futurs occupants comme à leur clientèle.
La propriété comprend :
une vaste terrasse ;
une plaine de jeux ;
plusieurs terrains de pétanque ;
de nombreux emplacements de parking privatifs ;
un agréable jardin arboré bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un environnement calme et verdoyant ;
Une toiture entièrement refaite ;
Une citerne d'eau de 15.000L.

L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, garantissant un cadre sécurisé et privatif, particulièrement apprécié lors de l'organisation d'événements ou de réceptions.

Une opportunité rare pour les entrepreneurs, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant redonner vie à un bien aux volumes généreux, dans un cadre agréable et offrant un fort potentiel de développement.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute offre soumise pour leur bien.