Immeuble commercial mixte à vendre

Propriété d'exception à Isières !!

Propriété d'exception à Isières - Opportunité Horeca unique avec appartement privatif.

ABRimmo vous présente cette magnifique propriété idéalement située à Isières, combinant à la perfection un établissement Horeca entièrement optimisé avec un spacieux appartement privatif à l'étage. C'est l'opportunité idéale pour lancer un projet professionnel immédiat tout en habitant sur place.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace professionnel entièrement équipé et opérationnel. Il comprend une salle de restauration chaleureuse et conviviale, complétée par une belle véranda pouvant faire office de salon de thé ou d'espace de réception. La cuisine professionnelle, dotée d'un matériel de premier ordre, est prête à fonctionner. Pour faciliter la gestion au quotidien, l'établissement dispose d'un magasin/réserve de stockage, d'un espace WC dédié à la clientèle et d'une chaufferie indépendante.

À l'extérieur, vos clients profiteront d'une agréable terrasse pour les beaux jours ainsi que d'un grand parking privé offrant de nombreuses places de stationnement.

À l'étage, l'espace privatif offre un logement spacieux et baigné de lumière naturelle. Vous y trouverez un salon et salle à manger avec un coin bureau, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de douche. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres très confortables.

Côté confort et performances techniques, le bien bénéficie d'une excellente maîtrise énergétique grâce à l'installation de 48 panneaux solaires photovoltaïques. Les châssis mixtes en bois et PVC sont équipés de double vitrage, et l'assainissement est assuré par un raccordement au tout-à-l'égout complété par une fosse septique.

📞 Infos et visites : Contactez l'agence ABRimmo au 069/67.27.70 ou par email à [email protected]