Aperçu
Description
Maison commerce 5 ch., garage + 3 garages - Ghlin
Située à Ghlin, à proximité immédiate de Mons et des grands axes, cette maison de commerce offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou une activité professionnelle. Elle dispose d’un garage ainsi que de trois garages supplémentaires, un atout rare dans le secteur.
Dès l’entrée, vous découvrez des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le salon invite à la détente, la salle à manger est idéale pour recevoir, tandis que l’espace commercial en rez-de-chaussée permet d’exercer une activité ou d’aménager un bureau.
La cuisine avec coin repas est fonctionnelle. Les étages proposent plusieurs chambres confortables, adaptées à une grande famille, au télétravail ou à des espaces personnalisés. Un dressing, une salle de bains spacieuse et un grenier aménageable complètent ce bien à fort potentiel.
Composition
Rez : hall, salon, salle à manger, espace commercial, cuisine, buanderie, WC, salle de bains.
Étage 1 : 3 chambres, dressing, salle de bains.
Étage 2 : 2 chambres, grenier aménageable.
Atouts
✔ Maison spacieuse
✔ Espace professionnel
✔ 5 chambres
✔ 4 garages
✔ Idéal famille ou indépendant
✔ Proche de Mons
📍Rue de Jurbise 79, 7011 Ghlin - PEB D : 20251021026030
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Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
| Quartier ou lieu-dit | MONS BORINAGE |
|---|---|
| Année de construction | 1880 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 30 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 313 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251021026030 |
| Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 89289 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Agence Bierlaire (IPI 500728)
| Adresse |
Avenue d'Hyon 1
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7670965 |