Immeuble commercial mixte à vendre

ÉTABLISSEMENT HORECA + HABITATION – CADRE EXCEPTIONNEL

Situé dans un écrin de verdure à l’orée du bois de Lembeek, à la croisée de nombreux chemins de balade et à quelques minutes du centre de Braine-le-Château, IVA vous propose cette belle opportunité d’investissement à proximité de Bruxelles.

Érigé sur un terrain de 3.500 m², ce bien mixte à fort potentiel se compose, d’une part, d’un établissement Horeca bien connu dans la région comprenant deux salles de restauration (± 110 m²), dont une avec espace bar, une cuisine bien équipée (28 m²), différentes pièces de stockage, une chambre froide et des sanitaires. Un grand parking clientèle complète l’ensemble. La vaste terrasse permet d’accueillir des tables supplémentaires à la belle saison, dans un cadre verdoyant et calme.

D’autre part, la partie privée située au premier étage offre ± 90 m² et comprend un palier, un séjour avec cuisine ouverte équipée (32 m²), trois chambres (10, 13 et 13 m²), une salle de bains avec bain et douche ainsi qu’un WC. Elle bénéficie également de plusieurs emplacements de parking privatifs accessibles via un portail, d’un grand jardin avec étang et d’une piscine chauffée par pompe à chaleur. Un espace idéal pour le propriétaire du restaurant ou pouvant être mis à disposition du gérant.

PEB D. Équipements : chauffage au mazout, châssis PVC DV, électricité conforme.

La vente porte sur le fonds de commerce, le mobilier ainsi que les murs du bâtiment.

PRIX DEMANDÉ : 1.100.000 € (BÂTIMENT + FONDS DE COMMERCE)