Immeuble commercial mixte à vendre
189000€
95 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble mixte / commerce ou bureaux + logement
Idéalement située sur la Rue Albert 1er à Hannut, découvrez cette maison de 95m² au sol offrant un potentiel exceptionnel. Elle s'étend sur quatre niveaux et dispose de trois chambres et une salle de bain. Le rez-de-chaussée, avec sa façade commerciale et sa vitrine, offre un espace polyvalent pour diverses activités.
La maison bénéficie d'un chauffage au gaz et comprend un sous-sol ainsi qu'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le terrain de 180m² promet un espace extérieur agréable, parfaitement orienté sud-ouest. Bien que le score EPC soit de catégorie G, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale à rénover selon vos goûts.
Permis d'urbanisme obtenu pour bureaux mais non mis en œuvre.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À restaurer |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 5 m |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 66 mètres carrés |
| Surface du grenier | 66 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 662 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20201204016839 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 118300 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1424 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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