Immeuble commercial mixte à vendre

Belle maison de Maître, usage résidentiel ou professionnel !

Cette magnifique maison de Maître de +/- 390 m² bâtis, actuellement exploitée en restaurant, a bénéficié d’une rénovation complète et raffinée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie unique et polyvalent. Érigée sur 20 ares, elle allie charme champêtre et proximité immédiate de l’A8 et du centre d’Ath.

Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa luminosité : vaste séjour, cuisine professionnelle avec chambre froide, véranda baignée de lumière et sanitaires, idéal pour une activité professionnelle ou libérale.

À l’étage, quatre spacieuses chambres (+/-18, 19, 12 et 23m²) dont une avec terrasse (+/- 12m²), et une salle de bains assurent un confort optimal.
Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire et un grenier aménageable (+/- 57m²) selon vos projets.

À l’extérieur, une terrasse en pierre naturelle orientée sud s’ouvre sur un jardin soigné et un vaste parking.

Aucun travaux à prévoir : installation électrique conforme, PEB « D » 294 kWh/m².an - 20221123024102, châssis triple vitrage en alu, adoucisseur d'eau, chauffage central au gaz (tank 2.800L), station d'épuration individuelle.

Le bâtiment est entièrement excavé.

Un bien rare, alliant authenticité, raffinement et exclusivité, à découvrir absolument.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.