Aperçu
Description
Surface de stockage proche des grands axes
L'Agence vous propose une surface de stockage proche des grands axes, idéale pour votre PME profiter de vastes espaces tout en ayant un revenu locatif.
Vous êtes investisseur et recherchez une opportunité à fort rendement ? Cette surface de stockage idéalement située à La Louvière est faite pour vous !
Avec une superficie généreuse, cet espace offre de multiples possibilités d’exploitation : stockage, logistique, activité artisanale ou PME. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers (E42 & N90), garantit une accessibilité optimale et une forte attractivité pour les locataires potentiels.
En plus de son accès facile et sécurisé, ce bien dispose de places de parking, un atout majeur pour les professionnels ayant besoin d’un espace de stationnement pour leurs véhicules ou leur flotte logistique.
Ce type de bien est très recherché et assure une rentabilité stable. Son aménagement fonctionnel permet une gestion simplifiée et une occupation rapide. Vous avez également la possibilité d’optimiser l’espace pour maximiser vos revenus locatifs.
Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un bien à haut potentiel. Pour toute demande d'informations veuillez contacter le 0470/12.99.39
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 20 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 352 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 380 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1023 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 380 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 337 m² |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
l'Agence (IPI 517112)
| Adresse |
Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent |
|---|---|
| Référence externe | 6690662 |